Schon wieder neigt sich ein ereignisreiches und herausforderndes Jahr dem Ende zu. Ein guter Zeitpunkt für einen kurzen Rückblick, um gleichzeitig einen Ausblick auf 2024 zu wagen. Wo stehen wir? Die letzten zwölf Monate waren geprägt von hoher Inflation, steigenden Bauzinsen und weiter schwächelnden Immobilienpreisen, teilweise um bis zu 15 – 20% niederiger als zu den prosperierenden Vorjahren

Der persönliche Austausch, der bei uns jeden Tag hoch im Kurs steht. Der die Gesprächskultur von Fels Immobilien prägt.

Ein Projekt mit Symbolkraft auch für die Dietzenbacher Boxnacht, die damit ganz im Zeichen von Gewaltprävention und gesellschaftlicher Teilhabe steht. Ein Credo also des Miteinanders, dem sich auch die teilnehmenden Teams des Boxclub SG-Dietzenbach…

Nach den großen Herausforderungen des letzten Jahres, geprägt durch Energiekrise, Inflation und Zinsangst, wagen wir einen Blick auf das, was uns 2023.

Bäm! Was für ein Jahr! Dieses 2022 hatte es wirklich in sich. War voller Bewegung
und Herausforderungen. Auch für uns – für Fels Immobilien. In unseren über 30 Jahren Firmengeschichte haben wir viele Aufs und Abs miterlebt. Doch gerade in diesem Jahr entstand eine ganz besondere Gemengelage, weil doch vieles auf einmal zusammenkam und sich gegenseitig beschleunigte: Die Auswirkungen des Russland-Ukraine-Kriegs und die u.a. damit verbundene und angeheizte Infaltionsspirale. Die Energiekrise mit einer exorbitanten Preisdynamik bei Strom und Gas, die für viele existenzbedrohend ist. Und die komplette Kehrtwende in der Zinspolitik, was sich in den letzten Monaten auch massiv auf die Entwicklung der Bauzinsen auswirkte….

„Wende dein Gesicht zur Sonne, dann bleiben die Schatten hinter dir.“ Mit diesem sinnigen Motto im Rücken bieten wir von Fels Immobilien seit diesem Jahr Menschen im Dietzenbacher Stadtpark…“

Seit über 30 Jahren steht Fels Immobilien für beste Verbindungen und Perspektiven in Dietzenbach. Eine Tradition, die durch die aktuelle Kooperation mit dem Restaurant Panorama auf besondere Weise unterstrichen und gekennzeichnet wird….

Fels setzt auf Werte. Was uns in 2021 bewegt hat – und stark für das neue Jahr macht.
Zwölf bewegte Monate liegen hinter uns. Ein weiteres Jahr Pandemie mit jeder Menge Herausforderungen und Unwägbarkeiten. Und einem klaren Trend, der sich auch 2021 weiter fortsetzte und positiv auf den Immobilienmarkt auswirkte: Das eigene Zuhause als Zufluchtsort, als ein Platz der Sicherheit und der Geborgenheit in unsicheren Zeiten. Wir reflektierten diesen Trend in vielen Gesprächen und sind empathisch und persönlich auf die Bedürfnisse unserer Kunden eingegangen.

Wer die besondere Entscheidung getroffen hat, seine Immobilie zu verkaufen, denkt heute direkt an die beiden wichtigsten Immobilienportale und an die Macht des Internets.
Keine Frage: Das Präsentieren eines Immobilienobjektes im Netz ist sicherlich der gängigste Weg, um an Interessenten, im besten Falle an Käufer zu kommen. Auch wir von Fels Immobilien nutzen die digitalen Kanäle und die Online-Portale, um die Objekte unserer Kunden auf den Markt zu bringen. Doch nicht nur. In gut 30 Jahren haben wir über 5.000 Kundendaten gesammelt, die wir in unserer Datenbank pflegen und ständig aktualisieren. Zudem haben wir unzählige gute Kontakte in der Region, mit denen wir
in puncto Immobilien professionell kooperieren. Kurzum: Wir sind top vernetzt. Und setzen beim Immobilienverkauf auf genau diese Kraft unseres Netzwerks…

Zwei neue Ruhebänke und einen Baum für Dreieich gespendet.

Bei einer Immobilien ist es wie bei der Anbahnung einer möglichen Partnerschaft: Der erste Eindruck
zählt und bewirkt oft Wunder. Oder wie reagieren Sie als Interessent einer an sich attraktiven Immobilie,
wenn Sie diese bei der Besichtigung in einem ungepflegten Zustand erleben? Als der Makler südlich
von Frankfurt bringen wir gerade in Bezug auf den Verkauf eine über 25-jährige Erfahrung mit. So
schauen wir uns im Rahmen der Bewertung nicht nur die Lage, die Substanz und den Allgemeinzustand
des Objektes an, sondern achten auch darauf, dass sich die Immobilie zum Verkaufsstart ab der ersten
Besichtigung „herausgeputzt“ präsentiert.

Der Klimawandel ist auch Thema in der Stadtplanung und inspiriert Entwickler, Architekten und Bauingenieure, das Leben in der Stadt durch neue innovative Konzepte neu zu denken. Maßnahmen, wie z.B. Dachbegrünung, Entsiegelung und die Einplanung von Wasserflächen und Zisternen gehören ebenso dazu wie völlig neue modulare und agile Baukonzepte. Wir von Fels Immobilien verfolgen die Trends und Entwicklungen vor Ort, tauschen uns mit Experten aus und sensibilisieren Immobilienbesitzer und alle, die es werden wollen, in Bezug auf Klimaschutz und Prävention.

Dass Frankfurt am Main zu den Top-Immobilienstandorten Deutschlands zählt, ist bekannt. Und obwohl sich kaum jemand weitere Preissteigerungen vorstellen kann, gibt es noch immer Luft nach oben. Auch wenn sie etwas dünner wird. Doch wie sieht es mit dem Speckgürtel südlich der Main-Metropole aus? Von Heusenstamm bis Langen? Von Neu-Isenburg bis Rödermark? Mit Sitz in der schönen Dietzenbacher Altstadt bearbeiten und beobachten wir den Markt südlich von Frankfurt seit 30 Jahren.

Fast lautlos fährt der Renault Zoe durch die Dietzenbacher Altstadt und hält vor dem charmanten Fachwerkhaus in der Brunnengasse 7. Am Steuer des Elektromobils Harald Fels, geschäftsführender Gesellschafter von Fels Immobilien, eine der führenden Maklergesellschaften südlich von Frankfurt.